Descrições: Localização: R. Nélson Borges de Barros, 439 – Carandá Bosque II, Campo Grande–MSInscrição Municipal: Características do imóvelTerreno: 720?m² (dois lotes de 360m)Área construída: 340m (sobrado unifamiliar)Térreo: sala estar/jantar/TV conjugadas, escritório, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, banheiro de serviço, garagem coberta para 2 carros, varanda, churrasqueira com forno, pia e bancada, piscina 4×8mSuperior: suíte, 3 quartos, banheiro socialAvaliação e condições de pagamentoAvaliação atual: R$1.800.000,00Versão Completa (ideal para portais imobiliários)Imóvel único em Carandá Bosque II – excelente para moradia ou investimento!Localizado em região valorizada de Campo Grande, este sobrado unifamiliar combina espaço, lazer e segurança:Área de terreno ampla (720m), com piscina e área gourmetPlanta funcional: ambientes no térreo integrados, escritório e lavabo; na parte superior, suíte + 3 quartosEdificação de alto padrão, preparada para receber famílias com conforto e bom gostoCondições comerciaisAvaliado em R$1.800.000: ótimo padrão e espaçoPotencial de valorização alto, considerando a valorização constante do bairro (casas similares são ofertadas entre R$1.500.000 e R$1.850.000) Referência de mercadoImóveis no Carandá Bosque II são anunciados entre R$1.500mil e R$1,9milhão, inclusive alguns com padrão semelhante ao seu (piscina, suíte, 720m² de terreno) Por que vale a pena?Localização privilegiada, com infraestrutura consolidada e bom histórico de valorizaçãoEspaço e conforto, reunidos em um terreno grande, planta bem aproveitada e lazer completoFlexibilidade financeira, com opções vantajosas tanto para compradores à vista quanto para investidoresDistingue-se claramente de ofertas menores (abaixo de R$1mi) e similares de luxo (R$1,5–1,9mi)